Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 10 pièces
  • 4 salles de bains
  • 400 m²
  • 7 chambres
1 490 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLOR

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE- JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLOR

À 300 mètre du Tramway, cette maison de maître en pierre de Prignac, entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec ses 400m² répartis sur 3 niveaux, un jardin d'accueil pouvant recevoir jusqu’à quatre véhicules, un garage, un terrain de pétanque et une vaste terrasse surélevée avec spa surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités.
Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains attenante.

L’escalier en marbre conduit au premier étage, où le palier s'ouvre sur un espace de vie circulaire harmonieux et fluide, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon filant dominant la piscine. Cet espace est composé d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses trois expositions, de la salle à manger et de la cuisine ouverte.
Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.

Le dernier étage se dévoile comme une impressionnante suite de sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings. Cette suite bénéficie d’une lumière naturelle grâce à ses six fenêtres.

Cette demeure luxueuse est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, ainsi que deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 880 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Suite
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 4 Parkings
  • 1 Palier 18 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine américaine 19 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Suite
  • 1 Chambre 120 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa
  • Borne voiture électrique
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3922 € / an
  • Charges 4700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4171.8€

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