Bordeaux (33000)
Hôtel particulier 310 m² 9 pièces / 8 chambres
1 605 000 €RÉF : V0433BXMàJ : 28/08/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Bordeaux, Gironde
- 10 pièces
- 5 salles de bains
- 363 m²
- 8 chambres
Descriptif du bien
MÉDOC – MAISON DE MAÎTRE – ACTIVITÉ COMMERCIALE – JOHN TAYLOR
MÉDOC – MAISON DE MAÎTRE – ACTIVITÉ COMMERCIALE – JOHN TAYLOR
Au cœur du vignoble médocain, cette maison de maître du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie préservé, au sein d’un environnement viticole reconnu et à proximité des prestigieuses appellations du Médoc, à une trentaine de kilomètres de Bordeaux et de l’océan.
Entièrement restaurée dans le respect de son architecture, la propriété est implantée sur une parcelle d’environ 1 650 m² et bénéficie d’un jardin paysager, d’une cour, de terrasses et d’une piscine privative.
Les différentes ailes de la demeure accueillent plusieurs chambres d’hôtes indépendantes, avec salons et salles d’eau privatives, permettant de poursuivre l’activité d’accueil existante ou d’envisager un usage plus personnel.
Un garage double ainsi qu’une cave à vin thermo-régulée complètent l’ensemble.
La propriété bénéficie d’une activité commerciale établie et d’un emplacement privilégié sur la route des grands châteaux du Médoc, entre Margaux et Pauillac. Elle offre ainsi différentes possibilités : résidence principale avec activité, maison de famille ou développement d’un projet œnotouristique.
Une propriété de caractère réunissant architecture, environnement et activité professionnelle, au cœur du Médoc.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Maison 363 m²Maison de maître
- 1 Terrain 1650 m²
- 1 Entrée Maison principale
- 1 Bureau Maison principale
- 1 Salon Maison principale
- 1 Salle à manger Maison principale
- 1 Palier Maison principale
- 1 Dégagement Maison principale
- 1 Cuisine Maison principale
- 1 Débarras Maison principale
- 1 Buanderie Maison principale
- 1 Salle de bains Maison principale
- 1 Toilettes Maison principale
- 1 Séjour Chai
- 1 Dégagement Chai
- 1 Chambre Chai
- 1 Salle de douche Chai
- 1 Chambre Aile
- 1 Salon Aile
- 1 Dégagement Aile
- 1 Chambre Aile
- 1 Salle de douche Aile
- 1 Toilettes Aile
- 1 Toilettes Chai
- 1 Garage Gîte
- 1 Cave Gîte
- 1 Palier Maison principale
- 1 Chambre Maison principale
- 1 Salle de douche Maison principale
- 1 Toilettes Maison principale
- 1 Palier Chai
- 1 Dégagement Maison principale
- 1 Chambre Maison principale
- 1 Toilettes Chai
- 1 Chambre Maison principale
- 1 Dégagement Chai
- 1 Chambre Maison principale
- 1 Dressing Maison principale
- 1 Chambre Maison principale
- 1 Salle de douche Maison principale
- Cheminée
- Double vitrage
- Piscine
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3127 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 6970€ ~ 9440€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !