Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 310 m²
  • 5 chambres
2 300 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'INVITÉS, PISCINE ET GARAGES

Située dans le très recherché quartier Nansouty, cette remarquable maison de Maître a fait l’objet d’une rénovation d’exception menée par un architecte de renom, alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les prestations d’origine ont été soigneusement préservées et sublimées par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une élégante pièce de réception prolongée par une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un magnifique jardin paysager. Véritable havre de paix à l’abri des regards, cet espace extérieur accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement verdoyant.

Cette propriété rare bénéficie également d’une double échoppe indépendante en fond de parcelle, entièrement réhabilitée par le même architecte. Elle comprend, en rez-de-chaussée, une habitation offrant trois chambres, deux salles d’eau et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, un appartement de type T3, entièrement rénové, complète cet ensemble aux multiples possibilités d’usage.

Un double garage et un garage simple viennent parfaire cet ensemble immobilier d’exception, offrant le cadre idéal d’une résidence familiale enrichie d’une véritable dimension patrimoniale.

Contact : Guillaume Fouché 06.78.87.81.57

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Lingerie 3 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 23 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 2 190 476 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 109 524 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5168 € / an

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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