Annecy (74000)
Appartement 46.02 m² 2 pièces / 1 chambre
431 000 €RÉF : 83936784MàJ : 02/04/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 70 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement duplex 2/3 pièces
Annecy - centre ville - proche de toutes les commodités, des commerces du centre ville, de la gare et de l'accès autoroute.
Beaucoup de charme pour ce vaste 2/3 pièces de 70 m2 utiles (48 m2 carrez + 35 m2 hors carrez) au 5è et dernier étage sans ascenseur.
Très lumineux, traversant, il offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec vue sur les montagnes et une très grande chambre à l'étage avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir.
Très bonne rentabilité pour un investissement locatif également.
Une grande cave complète ce bien.
Chauffage collectif gaz
Parking de copropriété
Grand local vélos sécurisé
Pas de travaux prévus dans la copropriété. Le toit a été refait.
Accès autoroute 1 min
Toutes les commodités, magasins, transports en commun accessibles à pieds en 2 mn.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 11 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 48.72 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 909€ ~ 1229€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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