Fiche détaillée

Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 40.18 m²
  • 1 chambre
265 000 €
Vente Appartement Annecy
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Descriptif du bien

ANNECY - Centre - lumineux 2 pièces avec parking couvert

En exclusivité, au centre d'Annecy, dans une copropriété très bien entretenue de 2011, proche de toutes les commodités lac, commerces, gare, cinémas...

Venez découvrir ce lumineux T1 bis de 40 m2 situé au
3 ème étage avec ascenseur, baigné de soleil. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et accès sur une terrasse exposée Sud Ouest, d'un espace nuit de 9 m2 avec placards (espace pouvant être fermé) et d'une salle d'eau avec toilettes (emplacement lave linge prévu).

Fonctionnel et optimisé. Chauffage individuel. Fibre optique.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélos.

Idéal première acquisition ou investisseur.
Localisation idéale pour les adeptes de la vie citadine

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Local à vélos
  • 1 Parking
  • 1 Terrasse
  • Fibre optique
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 640 € / an
  • Loi Carrez 40 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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