Vidauban (83550)
Villa 145 m² 6 pièces / 4 chambres
472 500 €RÉF : 83169764MàJ : 12/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Vidauban, Var
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 139.79 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Belle maison d’architecte – 3 chambres – Vidauban (Var)
Dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 7 minutes du centre-ville, cette maison d’architecte séduit par son originalité et son confort.
Vous apprécierez de pouvoir faire vos courses à pied tout en profitant d’un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, elle offre :
• un salon lumineux avec de belles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin,
• une salle à manger conviviale,
• une cuisine fonctionnelle,
• deux chambres et une salle de bains.
À l’étage, une chambre atypique en forme de tour, avec sa salle d’eau privative, assure une belle intimité.
Les combles, propres et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : tout-à-l’égout, électricité et climatisation neuves.
Le terrain arboré de 602 m² dispose d’une agréable terrasse pour vos repas d’été et de coins détente pour profiter du jardin.
Un grand garage ravira les bricoleurs, et un parking juste en face permet de stationner facilement.
Maison confortable, fonctionnelle et agréable, prête à emménager.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine équipée 13 m²
- 1 Débarras 5 m²
- 1 Garage 30 m²
- 1 Terrain 602 m²
- 1 Salle à manger 25 m²donnant sur salon et jardin
- 1 Salon 25 m²donnant sur salle a manger et jardin
- 1 Couloir 8 m²avec placard
- 1 Chambre 12 m²avec placard
- 1 Chambre 12 m²avec placard
- 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
- 1 Salle de bains 7 m²avec baignoire et douche
- 1 Chambre 15 m²dans la tour, forme arrondie avec 3 fenêtres
- 1 Salle de douche / toilettes
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 139.79 m²
- Taxe foncière 1833 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1620€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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