Fiche détaillée

Vente Villa - Vidauban, Var

6 pièces
2 salles de bains
135.45 m²
4 chambres

380 000 €

Descriptif du bien

VIDAUBAN BELLE VILLA 2 APPARTEMENTS 136M2 PRES DU CENTRE

Très belle villa moderne de 2012, en position dominante à Vidauban, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison est raccordée au tout-à-l’égout.Elle est composée de 2 appartements
Description :
Surface habitable : 135m² sur un terrain de 610m²
Construction : 2012 en très bon état avec de belles prestations.
En rez-de-chaussée (T2 – 52m²) :
Séjour lumineux
Cuisine équipée
1 grande chambre
1 salle d’eau
1 WC séparé
terrasse
À l’étage (T4 – 83m²) :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte qui donne sur une grande véranda
3 chambres (dont une avec placard intégré)
1 salle de bains avec WC
1 WC séparé
En annexe un grand garage
Prestations modernes :
Poêle à granulés
Double vitrage
Climatisation réversible
Portail automatique
Position dominante avec vue dégagée
Proximité du centre-ville, commerces et écoles
Tout-à-l’égout
Possibilité de faire de la location ou d’habitation familiale
les risques auxquels ce bien est soumis peut être consuté sur le site georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 36 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 8 m²avec douche
1 Toilettes 2 m²
1 Hall d'entrée 4 m²fermee
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Garage 59 m²
1 Terrasse
1 Séjour/cuisine 23 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 6 m²comprenant séjour/cuisine, chambre, WC salle de bains

Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Clôture
Portail électrique
Internet
Borne voiture électrique
Fenêtres coulissantes
Poêle à granulés
Moustiquaires

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 135.45 m²
Taxe foncière 1944 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1790€