Vente Maison - Vertou, Loire-Atlantique

Maison en pierre - 4 Chambres - Vie de plain-pied

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le contemporain ? Située dans le quartier très prisé du Chêne en fond d'impasse, cette maison en pierre d'environ 130m² a été rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des volumes.

Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie lumineux (salon, séjour et une cuisine avec véranda), une buanderie, un atelier. Un premier espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, WC et une salle de bains.

L'escalier mène à un espace nuit supplémentaire qui se compose de 2 chambres dont une de 23 m² (facilement divisible pour créer une pièce selon vos besoins) avec sa salle d'eau privative avec WC.

Profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse idéale pour vos déjeuners ensoleillés. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour le stockage le tout sur une parcelle de 340m².

💡 EN RÉSUMÉ

✅ Maison de caractère en pierre
✅ Lumineuse
✅ Configuration évolutive (4 à 5 chambres)
✅ Idéale famille, télétravail
✅ Proximité immédiate bus, commerces à pied

DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252€ et 3 048€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 395 200 euros, honoraires : 4% TTC inclus, charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06.03.61.14.83 ou par courriel à emilie.monideeimmo@gmail.com - Mandat 135