Fiche détaillée

Vente Maison - Vertou, Loire-Atlantique

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 4 chambres
395 200 €
Vente Maison Vertou
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Descriptif du bien

LE CHENE: MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES

🔥 Maison en pierre rénovée – Quartier du Chêne – Vie de plain-pied – 4 chambres possibles – 49 m² de pièce de vie 🔥 ✨ Le charme de l’ancien, le confort du moderne, un emplacement recherché Située dans le très prisé quartier du Chêne, avec les bus et les commerces accessibles à pied et le bourg à vélo, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie. 💛 Un intérieur coup de cœur dès l’entrée Vous serez immédiatement séduits par deux superbes pièces de vie formant une surface de 49 m², baignée de lumière, où les espaces séjour, salon et cuisine avec véranda se répondent harmonieusement. Un véritable lieu de vie chaleureux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. 🛏️ Une vie de plain-pied modulable Une chambre avec placard, une salle de bains et un espace bureau évolutif (chambre d’enfant, dressing ou suite parentale) vous permettent d’adapter la maison à vos besoins. Lingerie, rangements et atelier complètent ce niveau avec fonctionnalité. 🧸 Un étage aux multiples possibilités Deux chambres dont une grande de 23 m², facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Un bureau et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. 🌿 Un extérieur agréable et bien exposé Terrasse plein sud, jardin intimiste et abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. 💡 Les + qui font la différence : ✔ Quartier recherché ✔ Luminosité exceptionnelle ✔ Volumes généreux ✔ 4 chambres possibles ✔ Vie de plain-pied ✔ Maison en pierre rénovée ✔ Transports et commerces à pied 📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable et évolutif. À visiter sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle Ă  manger 17 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 DĂ©gagement 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Lingerie 8 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Jardin 340 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Loi Carrez 130 m²
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021, 2022 et 2023 : 2252€ ~ 3048€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 573MàJ : 10/10/2025

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