Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Maison 194.57 m² 9 pièces / 7 chambres
522 500 €RÉF : 1113MàJ : 22/05/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique
- 9 pièces
- 2 salles de bains
- 227.1 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison - 9 pièces
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cette vaste maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et praticité.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son immense sous-sol, accessible facilement et conçu pour répondre à de nombreux besoins. Il comprend un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que plusieurs ateliers indépendants, parfaits pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs passionnés ou toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage et de travail.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, un wc, une salle de bains, un bureau, une chambre, un dégagement, une piscine et une véranda.
Au premier étage : un palier, un wc et 3 grandes chambres avec placard donc une avec douche.
Un second logement qui comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol profitez d'un très grand garage de 158m2 et d'un autre garage de 30m2.
Le tout sur un terrain d'environ 1374m2 entièrement clos avec puits, carport et abri de jardin.
Contactez votre Agent immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Abri de jardin 17 m²
- 1 Terrain 1374 m²
- 1 Garage 30 m²
- 1 Garage 158 m²
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Séjour 48 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Véranda 12 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Bureau 13 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Piscine intérieure 19 m²Surface au sol 35.2m2
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²surface au sol 2.77
- 1 Chambre 13 m²surface au sol 17.6
- 1 Chambre 12 m²surface au sol 18.25
- 1 Chambre 11 m²surface au sol 17.53
- 1 Séjour/cuisine 28 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Double vitrage
- Stores électriques
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 27 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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