Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 205 m²
  • 5 chambres
598 000 €

Descriptif du bien

300 MÈTRES DE BELLES PLAGES, MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m2 sur un terrain de plus de 730 m2. Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m2 avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m2 est entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m2 est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau/rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien.

Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud.


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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Salle de jeux 28 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 575 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 1303€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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