Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Maison 205 m² 8 pièces / 5 chambres
598 000 €RÉF : 85674046MàJ : 06/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique
- 9 pièces
- 2 salles de bains
- 194.57 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
Maison - 9 pièces
EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !
Située à 2 km du centre des pins et 300 m de la mer, venez découvrir cette très spacieuse maison offrant de nombreux volumes.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec wc et lave-main, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres, un dégagement et une véranda menant à une terrasse couverte par pergolas bioclimatique.
A l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un vaste sous-sol d'environ 120m2 avec porte motorisée et un triple garage d'environ 100 m² indépendant complètent ce bien.
Bail en cours jusqu'au 1er Novembre 2026 - Loyer 2500 €/mois hors charges.
Les loyers générés assurent un rendement attractif, avec une demande locative forte dans le secteur.
Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - sylvain@atelier.immo
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Sous-sol 122 m²
- 1 Garage 127 m²
- 1 Terrain 954 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 41 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Cabine 1 m²Lave mains avec portes batantes
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Puits
Charges et Honoraires
- 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 24 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3110€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !