Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 194.57 m²
  • 7 chambres
574 750 €
Vente Maison Saint-Brevin-les-Pins
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Descriptif du bien

Maison - 9 pièces

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !

Située à 2 km du centre des pins et 300 m de la mer, venez découvrir cette très spacieuse maison offrant de nombreux volumes.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec wc et lave-main, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres, un dégagement et une véranda menant à une terrasse couverte par pergolas bioclimatique.

A l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc.

Un vaste sous-sol d'environ 120m2 avec porte motorisée et un triple garage d'environ 100 m² indépendant complètent ce bien.

Bail en cours jusqu'au 1er Novembre 2026 - Loyer 2500 €/mois hors charges.
Les loyers générés assurent un rendement attractif, avec une demande locative forte dans le secteur.

Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - sylvain@atelier.immo

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Sous-sol 122 m²
  • 1 Garage 127 m²
  • 1 Terrain 954 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Cabine 1 m²Lave mains avec portes batantes
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 24 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3110€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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