Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados

4 pièces
2 salles de bains
120 m²
3 chambres

579 500 €

Descriptif du bien

Vente Maison Saint-Aubin-sur-Mer

Exclusivité Agence du Cap

Unique à SAINT AUBIN SUR MER

Au calme et à 200m de la plage, dans un secteur très recherché (quartier tennis)

Avec ses lignes épurées et ses larges baies vitrées, cette maison de plain-pied, édifiée en 2016, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle vue sur le jardin.

D'une surface habitable de 120m², elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, trois chambres (possibilité quatre) dont une avec salle de douche privative, une salle de bain avec toilettes, chaufferie/buanderie, toilettes
Grande cave enterrée
Jardin de 600m² avec terrasse bois

Cette maison dispose d'une très bonne isolation thermique, un véritable atout pour se préserver des grosses chaleurs estivales et du froid hivernal.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap Saint Aubin sur Mer - 02.31.97.78.62

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 47 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 23 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Couloir 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Terrain 598 m²
1 Cave 24 m²
1 Terrasse

Charges et Honoraires

560 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.48% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr