Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
Maison 106 m² 4 pièces / 3 chambres
346 500 €RÉF : 2045MàJ : 12/08/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 117 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
SAINT AUBIN SUR MER face mer
** NOUVELLE VENTE SANS DIFFUSION PUBLICITAIRE **
Cette maison située face à la mer à SAINT AUBIN SUR MER a été vendue à l'un de nos clients acquéreurs sans diffusion publicitaire.
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Exclusivité Agence du Cap
Située dans le village de Saint-Aubin-sur-Mer, maison de caractère située à 20m de la plage bénéficiant d’une belle vue mer.
Elle est composée :
- Au rez-de-Chaussée : pièce de vie vue mer, cuisine, toilettes
- Au 1er étage : deux chambres dont une vue mer
- Au 2ème étage : deux chambres dont une vue mer et une salle de douche avec toilettes.
Cette maison de caractère conserve de nombreux éléments authentiques (parquet, tomette, cheminée) et nécessitera des travaux de rénovation afin d'allier le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Un petit garage et une cour complètent ce bien.
Elle a appartenu au réalisateur Claude Lelouch et a servi de décor pour un film tourné en 1973 (Le Mariage).
Agence du Cap SAINT AUBIN SUR MER - 02.31.97.78.62
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 9 m²
- 1 Cour 8 m²
- 1 Pièce de vie 19 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²sous-escalier
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 16 m²avec point d'eau
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
Charges et Honoraires
- 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2910€ ~ 3980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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