Fiche détaillée

Vente Maison - Pibrac, Haute-Garonne

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 163 m²
  • 5 chambres
639 000 €

Descriptif du bien

Maison Pibrac 6 pièce

Comme un air de vacances au Cap Ferret...à Pibrac ! Vous serez sous le charme des prestations et de l'emplacement de cette belle villa de plus de 163m² implantée sur un jardin intime flirtant avec les 700m².
Unique, elle l'est. Rare, d'autant plus. Un vaste séjour d'environ 45m² s'offre à vous, avec vue apaisante sur le jardin et la piscine. Il est prolongé par une généreuse terrasse où vous apprécierez les repas d'été. Est-il nécessaire de préciser qu'ici, nulle nuisance et aucun vis-à-vis. Une cuisine épurée complète ce bel espace de vie d'un côté quand, à l'opposé, une vaste suite parentale avec sa salle d'eau appelle au repos. Un toilette et une buanderie ont également leur place au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrez une seconde suite parentale avec salle d'eau et trois autres grandes chambres (14m²), une salle de bain et un toilette. A ce niveau, vous bénéficiez d'un joli point de vue depuis la terrasse en bois, les Pyrénées s'y révèlent par temps dégagé ! Un grand garage complète l'ensemble. Et si nous passions au jardin ? Il appelle à la rêverie. Une somptueuse piscine (8x4) vous invite à la détente quand la généreuse pelouse rendrait un green de golf jaloux. Un magnifique chêne s'y déploie, lectures ombragées assurées. Sans conteste, vous aimerez : le lieu, le calme qui y règne, les volumes, la qualité des prestations. Si vous espérez un 'WOW!' quand vous entrez dans une maison, nous vous y attendons.
Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 651€ ~ 882€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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