Fiche détaillée

Vente Maison - Pibrac, Haute-Garonne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 4 chambres
650 000 €

Descriptif du bien

PIBRAC QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE

Pibrac - Quartier résidentiel recherché, proche du centre.
Envie de volumes, de calme, de proximité des commodités ?
Cette belle villa déployant près de 150m2 est faites pour vous. Sur un magnifique jardin intime et arboré d'environ 1000m2, agrémenté d'une jolie piscine, vous profiterez d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte pour profiter de la belle saison. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau et d'une vaste salle de bains.
A l'étage, l'espace est tout aussi séduisant avec son bureau et sa suite parentale.

Cerise sur le gâteau pour les plus bricoleurs d'entre vous, la maison vous propose un sous-sol de plus de 100m2 avec un espace dédié aux véhicules, un atelier, une cave à vin, un local technique pour la piscine .

Le jardin ? Sublime...Au calme, arboré, sans vis à vis où une belle piscine vous attend.
N'hésitez pas à venir la visiter.
Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent.
Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain.


HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR, LES FRAIS DE NOTAIRE SONT CALCULES HORS FRAIS D'AGENCE. CONTRAIREMENT AUX HONORAIRES CHARGE VENDEUR

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Séjour 40 m²BV Sud, Pf est et Ouest insert
  • 1 Bureau 8 m²FO
  • 1 Cuisine 12 m²accès sous sol
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²FO bois
  • 1 Chambre 15 m²Sisal mezzanine
  • 1 Chambre 13 m²+pl
  • 1 Salle de bains 7 m²bains douche
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Bureau 11 m²Fo
  • 1 Chambre 13 m²FE, FS radiant
  • 1 Toilettes 1 m²

Charges et Honoraires

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.17% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 956€ ~ 1294€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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