Fiche détaillée

Vente Maison - Langrune-sur-Mer, Calvados

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 85 m²
  • 2 chambres
295 400 €
Vente Maison Langrune-sur-Mer
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Descriptif du bien

LANGRUNE SUR MER - Maison en pierre avec vie de plain-pied

** NOUVELLE VENTE SANS DIFFUSION PUBLICITAIRE **

Cette charmante maison de village située dans la Commune de LANGRUNE SUR MER a été vendue à l'un de nos clients acquéreurs sans diffusion publicitaire.

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Aurélie CASSIGNEUL
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05

Exclusivité Agence du Cap
Située à 500m de la mer et 250m des commerces, au calme
Charmante maison de 85m² bénéficiant d'une vie de plain-pied et comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon, chambre, salle de douche, toilettes;
- à l'étage : deux pièces à rénover permettant la création d'une chambre et d'un bureau;
Les espaces extérieurs composés d'une cour et d'un jardin avec terrasse permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Au fond du jardin, un bel atelier de 18m² offre des perspectives d'aménagement (bureau, espace créatif...).
Une dépendance de 7m² à usage de buanderie et un appentis complètent ce bien.
Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05
RSAC Caen 525373247

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Terrain 210 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Charges et Honoraires

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 15 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2370€ ~ 3250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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