Fiche détaillée

Vente Maison - Langrune-sur-Mer, Calvados

6 pièces
2 salles de bains
123 m²
5 chambres

388 500 €

Descriptif du bien

LANGRUNE SUR MER maison 5 chambres

LANGRUNE SUR MER
A 300m de la plage et des commerces, dans un quartier très calme
Maison des années 80 d'une surface habitable de 123m² environ composée :
- Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, cuisine séparée, deux chambres avec placards, salle de douche, toilettes
- Au 1er étage : trois chambres, une salle de douche avec toilettes
- Sous-sol intégral 80m² dont garage de plus de 40m², buanderie, atelier, cave à vins
Terrain arboré de 510m²
Fenêtres pvc double vitrage
Travaux de rafraichissement à prévoir
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap Langrune sur Mer - Aurélie Cassigneul - 02 31 36 95 74

CARACTÉRISTIQUES

1 Sous-sol 80 m²
1 Abri de jardin 6 m²
1 Terrain 510 m²
1 Entrée 4 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Séjour 26 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 18 m²27m² au sol
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 13 m²20m² au sol

Charges et Honoraires

370 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 18 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1754 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3160€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr