Langoiran (33550)
Maison 155 m² 5 pièces / 3 chambres
450 000 €RÉF : 5712761MàJ : 10/04/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Langoiran, Gironde
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 160 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 6 pièces - 160 m²
COMPROMIS DE VENTE EN COURS
LANGOIRAN 33550
-- Visite Virtuelle 360° consultable sur notre site --
Superbe cadre de vie et vue en bords de Garonne, la maison se trouve sur les quais de Langoiran refaits à neuf à proximité immédiate des balades, parcs, buvette des chantiers de Tramasset, etc.
Cette maison à rénover se compose au rdc de: 1 Grand Salon, 1 Cuisine / Salle à manger, 1 Chambre, 1 Dégagement et 1 jardin de 50 m². Au 1er étage: 2 Chambres, 1 Mezzanine, 1 salle d'eau et 1 WC. Enfin 1 grenier aménageable.
Proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 199900€
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 9 900 € TTC soit 5,21 %
- Référence annonce : 144VAA22
- Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon
- 1 Salle à manger/Cuisine
- 3 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 1 Grenier
- 1 Jardin 50 m²
Charges et Honoraires
- 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.21% ( 9 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 975 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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