Fiche détaillée

Vente Maison - Langoiran, Gironde

5 pièces
1 salle de bains
155 m²
3 chambres

450 000 €

Descriptif du bien

Maison 6 Pièces - 155 m²

SECTEUR LANGOIRAN
BIEN VENDU

Maison de bourg, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade / Gare SNCF

Cette maison Bourgeoise se compose au rez de chaussée de: 1 Entrée donnant sur l'escalier, 1 grande pièce de vie, 1 Chambre parentale avec Salle d'eau privative, 1 Véranda donnant sur le jardin, 1 Cuisine, 1 Salle de bain et 1 WC. A l'étage vous trouverez, 2 grandes Chambres et 1 WC indépendant. 1 Dépendance de plus de 30m² reste à rénover.

La maison se trouve sur une parcelle de 972 m² orientée plein sud, 1 Piscine chauffée, 1 portail électrique. L'environnement de bourg est calme. Garage fermé.

Maison en parfait état rénovée récemment; refait à neuf:
- Chauffage central au gaz.
- Double vitrage.
- Toiture et charpente.
- Ravalement de façade.

Mentions Loi Alur :
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Prix HAI TTC de 450 000 €
Référence annonce : 65VAA21
Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 15 000 € TTC soit 3,45 %

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Salon
1 Véranda
1 Chambre de maître + salle d'eau privative
1 Salle à manger/Cuisine
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Dépendance
1 Garage indépendant
1 Chambre
1 Chambre
1 Toilettes

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Arrosage
Piscine

Charges et Honoraires

435 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.45% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr