Vente Maison - Jard-sur-Mer, Vendée

Maison 4 chambres au calme Jard-sur-Mer

Située dans la commune dynamique et recherchée de Jard-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied au calme d'environ 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre commerces, forêt et plages.

Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace traversant baigné de lumière, chaleureux et équipé d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Le coin nuit, se compose de 4 chambres fonctionnelles avec placards et une salle de bains (douche et baignoire).

Un garage avec espace buanderie vient compléter cette maison, possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car,...).

Profitez d'un agréable terrain clos de 500 m² exposé Sud, sans vis-à-vis et piscinable, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les plus de ce bien :
- Plain-pied
- Chauffe-eau solaire & puits privatif,
- Stationnement pour plusieurs véhicules,
- Terrain piscinable,
- Proximité pistes cyclable, forêt, plages, écoles et commerces.

Prix de vente du bien 348 400 € HAI (honoraires d’agence inclus) dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 € net vendeur.

DPE : Classe C / GES : Classe A.

Les informations sur les risques (Géorisques) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Emilie PATELA agent Mon Idée Immo au 06.03.61.14.83 - SIREN n°938819380 - CPI44012025000000019 - CCI NANTES-SAINT NAZAIRE- Mandat n° 148