Vente Maison - Jard-sur-Mer, Vendée

JARD-SUR-MER – À 200 M DE L’OCÉAN, FACE À LA FORÊT DOMANIALE- PROCHE COMMERCES

Un emplacement privilégié entre océan, forêt et commerces ! Vous rêvez d’une maison au bord de l’océan, dans un environnement naturel et préservé Découvrez cette maison idéalement située à seulement 200 mètres de l’océan et 500 mètres des commerces, face à la forêt domaniale. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne, que ce soit pour les vacances ou pour y vivre à l’année ! Une maison fonctionnelle et accueillante Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une chambre, idéale pour un espace nuit de plain-pied. Une salle d’eau. Un WC indépendant. Une lingerie pratique au quotidien. À l’étage : 2 chambres. Une chambre cabine, idéale pour accueillir les enfants ou les invités. Un palier aménageable en espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Un extérieur pour profiter des beaux jours Vous profiterez d’une agréable terrasse avec une partie couverte sous auvent, d’un espace jardin et d’un espace de stationnement. L’ensemble est clôturé et sans vis-à-vis, pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence : - Océan à seulement 200 mètres - Commerces à 500 mètres- Vue sur la forêt domaniale depuis l’environnement immédiat - 3 chambres et une chambre cabine - Une chambre au rez-de-chaussée - Belle pièce de vie de 40 m² - Terrasse avec auvent - Jardin et stationnement - Terrain clôturé et sans vis-à-vis Une belle opportunité pour profiter de Jard-sur-Mer et de son art de vivre entre océan et forêt ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Votre prochain coup de cœur vendéen vous attend peut-être ici ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127791). Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127791). Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/