Jard-sur-Mer (85520)
Maison 78 m² 4 pièces / 3 chambres
312 000 €RÉF : 85.2464MàJ : 20/07/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Jard-sur-Mer, Vendée
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 86.14 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
PAVILLON TROIS CHAMBRES GARAGE
Votre Agence Ouest Océan vous accueille par téléphone du lundi au vendredi à partir de 8h30 et vous reçoit sur rendez-vous.
À découvrir sans tarder ! Ce charmant pavillon de p0m² environ, idéalement situé à proximité des commerces et des plages de Ragounite et de La Légère, vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée de type « parallèle ».
L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre ainsi qu'un espace cellier complètent l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage avec coin buanderie, d'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours , terrain de 620m².
👉 Contactez dès maintenant notre conseiller, M. Yann Robineau, pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 6 m²Avec placard/penderie
- 1 Chambre 11 m²Avec placard/penderie
- 1 Chambre 11 m²Avec placard/penderie
- 1 Salle de douche 4 m²VMC/ meuble vasque , miroire
- 1 Toilettes 1 m²VMC
- 1 Pièce de vie 28 m²Avec cheminée
- 1 Cuisine américaine 10 m²En parrallèe équipée / meublée
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Garage 36 m²Portail électrique , point d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 13 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 475 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 021, 2022, 2023 : 2140€ ~ 2960€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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