Fiche détaillée

Vente Maison - Genas, Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 105 m²
  • 3 chambres
435 000 €
Vente Maison Genas
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Descriptif du bien

Maison de 105m2 sur GENAS

Bienvenue à Genas, un véritable écrin de tranquillité à deux pas de Lyon. Laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend que vous.

Au cœur d'un quartier prisé, cette maison de 105 m² sur deux niveaux vous accueille avec ses nombreux atouts :

Superficie et agencement intérieur :
- Une surface généreuse de 105 m², idéale pour une vie de famille.
- Une vaste pièce de vie de 44 m² avec une triple exposition.
- Cuisine américaine entièrement équipée neuve.
- Trois chambres spacieuses et lumineuses.

Espaces extérieurs :
- Une terrasse de 30 m², votre petit coin de paradis pour savourer les belles journées.
- Un terrain de 269 m² pour profiter pleinement.

Equipements et confort moderne :
- Un garage de 15,4 m² et deux parkings extérieurs pour stationner en toute tranquillité.
- Salle de bain moderne et deux toilettes pratiques.
- Chauffage au gaz et radiateurs.
- Double vitrage.

Vie quotidienne et commodités :
- Commerces de proximité pour faciliter votre quotidien.
- Écoles et parcs accessibles à pied.
- Transports en commun directs vers Lyon, simplifiant vos trajets et loisirs urbains.

Acheter à Genas, c’est l'assurance d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein et dynamique. Cette maison, affichée à 435 000 €, vous garantit un nouveau départ dans un environnement d’exception. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nous serons enchantés de vous accompagner dans cette nouvelle aventure. À très bientôt !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Bertrand GUIGUITANT
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 752 725 275 (EI)
Ville du greffe : Villefranche Tarare

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821418
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Honoraires charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 269 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 4 Parkings
  • 1 Garage
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1520€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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