Vente Maison - Genas, Rhône

Maison - 120m ²

Maison coup de cur Secteur Vurey
Dans un environnement privilégié, au fond dune impasse au calme absolu dans le secteur Vurey, découvrez cette charmante maison de 120 m² utile entièrement rénovée en 2013, implantée sur un terrain clos et arboré de 265 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès lentrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin buanderie, un bel espace de vie de 46 m² comprenant séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier. Cet ensemble lumineux se prolonge par une véranda récente de 14 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur un intime jardin.

À létage, lespace nuit se compose de trois chambres confortables : deux disposent de placards intégrés et la troisième bénéficie dun dressing, d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison offre des équipements de qualité : huisseries aluminium avec BSO électriques, chauffage électrique, et surtout des panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique (production denviron 1800 euros/an couvrant les dépenses électrique), avec un DPE classé C un véritable atout pour la maîtrise des dépenses énergétiques.

Un garage / abri de 20 m² complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, intimité et prestations modernes.

Prix : 493 000 euros