Fiche détaillée

Vente Maison - Genas, Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 99 m²
  • 3 chambres
469 000 €
Vente Maison Genas
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Descriptif du bien

Maison familiale de 99 m² à Azieu

Découvrez cette charmante maison construite en 2005 d'une surface habitable de 99 m² sur une belle parcelle piscinable de 597 m², située à dans une impasse résidentielle à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu sur la commune prisée de Genas.

Son grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable et moderne.

A l'étage vous profiterez de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille.

Vous profiterez d’un terrain spacieux et entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Un garage ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien.

Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Genas. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

N'attendez plus pour découvrir cette maison au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 597 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Garage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1458 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1179€ ~ 1595€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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