Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Agréable maison avec 3 spacieuses chambres à l'étage

Maison d'habitation accolée d'un côté, idéalement située au calme et bénéficiant d'une belle exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée, lumineuse et agréable à vivre. Vous trouverez également un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec WC. Si vous le souhaitez vous pourrez agrandir le séjour très facilement en décloisonnant la chambre, vous laisserez ainsi entrer toute la lumière. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses avec placard aménagé, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'un garage attenant modifié et d'un joli jardin clos et arboré. Une maison confortable, fonctionnelle et séduisante, offrant de beaux volumes, une cuisine baignée de lumière et un environnement paisible, idéale pour accueillir votre famille. Prix de vente : 335 800 EUR dont 4.94 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 320 000 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 EUR et 3300 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10383