Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Maison de plain-pied 3ch dans résidence sécurisée avec jard

Située dans une résidence fermée et sécurisée d'Éragny, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles avec enfants comme pour les personnes recherchant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que de WC indépendants. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin parfaitement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute sécurité, que ce soit pour les jeux des enfants, le jardinage ou les repas entre proches. Un box indépendant complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son agencement de plain-pied, son environnement sécurisé et ses beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie serein et confortable pour tous les âges. Venez la visiter sans attendre, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Copropriété de 229 lots (dont 120 maisons), montant moyen des charges du bien : 720 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : F, Classe climat : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10308.