Vente Maison - Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

LINEO - CHOISY LE ROI - MAISON 5 PIECES

Maison familiale 5 pièces ? 109,37 m² habitables ? Jardin, terrasse et stationnements ? Choisy-le-Roi / Gondoles Sud


Située dans le quartier recherché et résidentiel des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, en bord de Seine, cette agréable maison familiale construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités.


Développant 109,37 m² habitables pour environ 170 m² de surface utile, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d?un environnement paisible et familial.


À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin privatif d?environ 109 m² accessible depuis deux niveaux de la maison, ainsi que d?une terrasse idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées en famille et entre amis.


Le rez-de-jardin accueille une entrée, un garage ainsi qu?un premier accès direct au jardin.


Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 31,58 m² bénéficiant d?un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu?un WC séparé complètent ce niveau.


Le deuxième étage est dédié à l?espace nuit et comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu?une suite parentale avec dressing et salle d?eau privative, offrant un confort idéal pour une vie de famille.


Côté stationnement, la maison dispose d?un véritable atout rare sur le secteur avec un garage, plusieurs places extérieures permettant de stationner jusqu?à trois véhicules ainsi qu?un local deux-roues idéal pour vélos, motos ou espace de stockage complémentaire.


Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison représente un excellent compromis entre appartement et maison individuelle, avec les avantages d?un extérieur, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes dans un environnement calme aux portes de Paris.


Les biens ci-avant désignés représentent le lot n°24 d?une copropriété comprenant 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 855 ?. Aucune procédure en cours contre le syndicat de copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr