Vente Maison - Châtillon-sur-Indre, Indre

À saisir ! Maison sans vis-à-vis avec jardin plein centre-ville

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English

Visite virtuelle disponible sur demande !

Les atouts de ce bien :
- Emplacement central à Châtillon-sur-Indre, proche de toutes commodités
- 112 m² habitables : espace pour toute la famille
- DPE en C : maison bien isolée + pompe à chaleur
- Jardin arboré avec puits et cabanon en bois
- Portail électrique et allée bitumée pour plus de confort
- Alarme.

Découvrez cette maison de caractère d’environ 112 m², située en centre-ville de Châtillon-sur-Indre, idéale pour une résidence principale, projet familial ou investissement locatif .

Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée de 14 m², parfaite pour préparer vos repas en famille
- Salon ou chambre de 17,5 m²
- Grande pièce de 21,6 m², utilisable comme chambre ou séjour
- Dégagement et WC séparés

Étage :
- Palier desservant trois chambres de 13,4 m², 12,9 m² (en enfilade ou accès par un deuxième escalier) et une plus spacieuse de 17,5 m²
- Salle de bains avec WC et évacuation pour machine à laver

Grenier au-dessus : deux espaces utilisables de 42 m² et 22 m², parfaits pour le stockage ou un futur aménagement

Extérieurs :
- Jardin arboré , puits et cabanon en bois
- Portail électrique et allée bitumée

Équipements :
- Pompe à chaleur pour un chauffage économique
- Isolation des murs et de la toiture récente
- VMC pour un air sain dans toute la maison

Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement général
- Réparation d’un dégât des eaux dans la salle de bains suite au débordement d'une machine à laver (rapport d'assurance à recevoir prochainement)

Une belle maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos envies !

À visiter sans tarder !

Prix : 90 000 € HAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815895

Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).