Vente Immeuble - Châtillon-sur-Indre, Indre

Forte rentabilité ! Lot de 3 appartements à rénover

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken

Visite virtuelle disponible sur demande !

Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers , venez découvrir cet ensemble de 2 studios et un duplex situé à Châtillon-sur-Indre, à seulement 25 minutes de Loches, 1 h de Tours et 3 h de Paris .

Les atouts de ce bien :
- Petit prix : idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (AirBnB, etc.)
- Toutes commodités à pied
- Situé dans une petite rue très calme
- Belle rentabilité locative

Les deux studios, d'environ 21 et 25 m², sont accessibles via un balcon à l'étage.
- Le premier studio dispose d’un coin cuisine et d'une salle de bains avec WC séparé
- Le deuxième studio est organisé avec une demi-cloison séparant la partie séjour (avec coin cuisine) et la partie nuit. La salle de bains avec WC est séparée.
- Le duplex d’environ 48 m² comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine et des WC séparés. À l’étage, une grande chambre et une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, au rez-de-chaussée :
- Un cellier avec deux box pour les studios
- Garage pour le duplex
- Une petite terrasse à l'avant

Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible. Quelques travaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer l'efficacité énergétique.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !

Prix : 55 000 € HAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815669

Honoraires 10.00 % TTC inclus charge acquéreur (50 000,00 € hors honoraires).