Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Maison 136 m² 5 pièces / 4 chambres
630 000 €RÉF : 7844358MàJ : 28/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône
- 5 pièces
- 146 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Champagne au mont centre
Maison de village avec terrain, à proximité de toutes les commodités (Bus, commerces, écoles, transport en commun, axes rapides, accès aux sentiers botaniques ...).
Des volumes agréables permettant à chacun d'avoir son indépendance : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salles de bains et salle d'eau., buanderie, atelier, garage ...
Des extérieurs à vivre, cour, pelouse, terrasses, salon d'été ...
Belles prestations, possibilité d'avoir un jacuzzi intégré à une des terrasses. Propriété paysagée clos de mur
surface habitable de 146 m² + dépendances.
Chauffage centrale au gaz de ville.
Exposition principale EST, SUD et OUEST.
Terrain clos de mur 324 m².
A découvrir en exclusivité dans votre agence historique (depuis 1987 sur la commune), agent immobilier diplômé en charge de cette vente. (EI)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Buanderie 29 m²
- 1 Garage 37 m²
- 1 Terrain 324 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Spa
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1974 € / an
- Loi Carrez 146 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3412€ ~ 4617€
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