Fiche détaillée

Vente Maison - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

6 pièces
2 salles de bains
148 m²
4 chambres

540 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Champagne-au-Mont-d'Or

Profitez des hauteurs de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, tout en restant à proximité de toutes les commodités ...
Sur une parcelle de 1105 m2, une maison de 148 m2 et ses dépendances. L'endroit est calme et l'habitation est en bel état. Ses volumes agréables avec une cuisine équipée, un séjour double, une salle à manger et 4 chambres.
L'usage agréable de ces pièces est complété par une buanderie et un garage.

Fenêtres double vitrage dans les menuiseries d'origine, volets électriques en partie centralisée, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage.

Loi ALUR :
soumis au règlement du lotissement
Surface loi carrez : 148 m2
Consommation conventionnelle : 214 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1530 euros
Prix de vente : 540 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Statut agent immobilier

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1105 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Local technique 17 m²
1 Garage 28 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Séjour 29 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle à manger 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dressing 11 m²
1 Salle de douche 3 m²

Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 148 m²
Taxe foncière 1530 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€