Vente Maison - Bordeaux, Gironde

Propriété à fort potentiel sur grande parcelle à Caudéran

Rare à Caudéran – Maison avec fort potentiel sur parcelle de 1 200 m²

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d’environ 160 m² habitables, complétée par un sous-sol de 85 m², offre un fort potentiel de valorisation sur une parcelle exceptionnelle.

Le terrain, rare dans le secteur, permet d’envisager de nombreux projets : extension, aménagement paysager ou création d’une piscine.

La maison se compose d’un espace de vie d’environ 60 m², ainsi que de plusieurs chambres, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes dans le cadre d’une rénovation.

Un sous-sol complet de 85 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace complémentaire.

Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un bien à votre image dans un environnement privilégié.

Possibilité d’acquérir environ 500 m² de terrain supplémentaire.

Une opportunité rare à Caudéran pour un projet familial ou patrimonial.

Dossier complet sur demande.


Honoraires 3.16 % TTC inclus charge acquéreur (950 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Bruno PUJOL
06 07 27 43 85
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 509 392 130 (EI)
Ville du greffe : Bordeaux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812350
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