Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

4 pièces
3 salles de bains
150.75 m²
3 chambres

975 000 €

Descriptif du bien

Bordeaux Jardin Public - Duplex familial - John Taylor

Au premier étage d’un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement de grand standing d’une superficie de 150 m2 offre un emplacement/cadre de vie idéal.

Au cœur du quartier historique de la ville entre la brise fraîche du Jardin Public et la vie de quartier calme et très prisé du quartier des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter ce bien.
Il se compose d’un grand séjour ouvert salon et salle à manger une cuisine entièrement équipée avec un accès privatif sur une petite terrasse ainsi qu’une chambre avec salle de bain. On retrouve à l’étage : Une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que 2 belles chambres avec salles de bains.

Ce bien d’exception se caractérise par ses volumes généreux, une architecture caractéristique de son emplacement avec un intérieur moderne et épuré.

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 5 m²
1 Cave 7 m²
1 Cellier 8 m²
1 Entrée 10 m²
1 Cuisine équipée 15 m²
1 Salon 22 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Suite 26 m²
1 Dressing 5 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Internet
Fibre optique
Vidéophone

Charges et Honoraires

930 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.84% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 150 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr