Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 184 m²
  • 3 chambres
1 076 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

Maison bourgeoise avec jardin & piscine – Bordeaux Saint-Genès

Dans l’une des rues les plus recherchées de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d’environ 184 m², où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien.

Dès l’entrée, de jolis volumes, une lumière douce, des parquets, des cheminées… L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte très agréable, pensée pour profiter pleinement des moments en famille comme entre amis. Le tout donnant directement sur un superbe jardin intimiste.

À l’extérieur, c’est un vrai petit coin de paradis : une piscine pour profiter des beaux jours et un espace terrasse à vivre comme une deuxième pièce.

À l’étage, la maison propose une suite parentale confortable ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles, idéales pour un enfant, un ado ou un bureau.

Une grande cave complète ce bien.

C’est une maison élégante, facile à vivre, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, ses écoles et sa vie de quartier.
Un bien rare où l’on se projette immédiatement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 030 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.47% ( 46 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3050€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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