Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 10 pièces
  • 260 m²
  • 6 chambres
798 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

Maison XVIIIe siècle en pierre - 25 min de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

Maison du XVIIIe siècle en pierre – HAUX – John Taylor Bordeaux

Cette élégante maison en pierre datant du XVIIIe siècle, récemment rénovée, se trouve à seulement 23 km de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers. Entourée de vignobles et de paysages verdoyants, elle combine authenticité et tranquillité, avec un atelier d’artiste, un potager biologique et une faune locale variée.

Les rénovations ont été effectuées avec des matériaux écologiques, préservant l’âme de la maison : isolation en fibres naturelles, peintures à la chaux, parquets huilés et salles de bains modernes en travertin.

Implantée sur un terrain de 7000 m², la maison offre 260 m² habitables comprenant un spacieux salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine de 48 m², six chambres (quatre avec salles de bains privées), un bureau en mezzanine et des annexes. Une cave troglodyte de 70 m² et un permis de construire validé pour une piscine viennent compléter le tout.

Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre de service 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Bureau 24 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Hall 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2350 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4000€ ~ 5000€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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