Bordeaux (33000)
Hangar 360 m² 7 pièces
1 297 000 €RÉF : 85563678MàJ : 27/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Bordeaux, Gironde
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 350 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Bordeaux - Loft de 350 m² avec piscine, 4 chambres et garage - Exclusivité John Taylor
Exclusivité John Taylor : Plongez dans l’élégance avec ce loft d’exception de 350 m² habitable entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien unique vous séduira par ses volumes majestueux, sa belle luminosité et ses prestations haut de gamme.
Le vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un somptueux patio avec une piscine privée, un espace de détente rare en plein cœur de la ville. Ce loft offre plusieurs chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu’un bureau spacieux de 26 m² idéal pour des moments de travail ou de création.
Chaque détail a été pensé pour sublimer le confort : climatisation intégrée, finitions irréprochables et des espaces généreux optimisés avec intelligence. Un grand garage de 40 m² et un atelier viennent parfaire ce bien d’exception.
Ce loft, au design à la fois moderne et industriel, est une véritable perle rare, alliant luxueusement modernité et caractère. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien hors du commun, conçu pour les amateurs de raffinement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Buanderie 14 m²
- 1 Garage 40 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Local technique 2 m²
- 1 Atelier 65 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 86 m²
- 1 Dégagement 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 19 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 18 m²
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Arrosage
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Borne voiture électrique
- Fenêtre aluminium
- Stores
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
Charges et Honoraires
- 2 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.14% ( 110 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 5000 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1388€ ~ 1620€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !