Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 370 m²
  • 3 chambres
1 490 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

Alentours de Bordeaux - Villa de prestige - John Taylor

Découvrez cette sublime maison d'inspiration provençale, nichée à l'orée d'une forêt, à moins de 30 minutes de l'hypercentre de Bordeaux.

Située au cœur d'un jardin paysagé de 5500 m², agrémenté d'oliviers et d'essences rares, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Passé l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception de 60 m², offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. La cuisine de près de 35 m², équipée d'appareils haut-de-gamme, se prolonge par une véranda, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.

La maison comprend trois suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privative. La suite principale, de près de 90 m², intègre un SPA privé, offrant un espace de détente incomparable. Deux suites supplémentaires peuvent être facilement créées dans le bureau et la dépendance, ajoutant encore plus de potentiel à cette demeure exceptionnelle.

À l'extérieur, une cuisine d'été avec pergola vous attend pour des moments de convivialité. Une piscine miroir et un second SPA entourés de terrasses ensoleillées ainsi qu'un bassin d'agrément complètent ce cadre idyllique. Le pool house, équipé d'un sauna et d'une salle de sport, est parfait pour se relaxer et prendre soin de soi.

Ce lieu unique est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de chambres d'hôtes, à proximité des vignobles prestigieux du Médoc.

Cette maison est disponible à la vente en exclusivité chez John Taylor Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur aux portes de Bordeaux.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Bureau 25 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 1 Jardin d'hiver 14 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre de maître 33 m²
  • 1 Salle de bains 37 m²
  • 1 Dressing 19 m²
  • 1 Pool house 40 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Parcelle 5500 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 1 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.93% ( 70 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4956 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3190€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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