Vente Maison - Auxonne, Côte-d'Or

Maison de plain-pied 175m² , 4 ch + piscine

SOUS COMPROMIS.
COUP DE COEUR. Maison d'architecte de 2020, au centre d’Auxonne sur parc arboré clos, au calme sur 944m², matériaux "haut de gamme", Excellente performance énergétique.
Avec piscine chauffée et pool house comprenant de plain-pied, hall d’entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec accès terrasses et piscine, cuisine américaine entièrement équipée, WC suspendu avec lave-mains, chambre parentale composée d’un dressing, douche à l'italienne, double vasque, accès terrasse et piscine; buanderie et rangements.
A l’étage ; mezzanine, 2 chambres avec placards, WC, Salle de bains, 1 chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne).
Garage de 45m² avec porte électrique et cave. Portail électrique, huisseries en aluminium avec volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, visiophone et alarme.
Chauffage au sol, PAC air/eau.
DPE A 46, GES A 1.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vidéo disponible sur :

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