Vente Maison - Auxonne, Côte-d'Or

Maison 84m², 3 ch, sur sous-sol complet, jardin clos 2560m²

Déjà SOUS COMPROMIS.
NOUVELLE EXCLUSIVITE, proche du centre ville d’AUXONNE.
Maison d’architecte traditionnelle lumineuse à conforter comprenant,
au rez-de-chaussée surélevé ; une entrée, une cuisine avec un accès terrasse donnant sur le jardin, un salon/séjour ouvert avec parquet chêne, un WC, un dégagement, une salle d’eau, 3 chambres dont une avec placards et son point d’eau.
Au sous-sol complet : un garage avec porte PVC manuelle, une pièce, un atelier et une cave.
Un garage non attenant. Le tout sur terrain de 2 500m² dont une parcelle d’environ 1000m² clôturée.
Huisseries neuves en PVC double vitrage avec volets électriques.

Consommation énergétique E Emission de gaz à effet de serre E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3250€ par an
Prix moyen des énergies indexées à2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.