Vente Maison - Arleuf, Nièvre

Spacieuse fermette à vendre à Arleuf

Cette spacieuse fermette est en vente à Arleuf. Une boulangerie, une épicerie, un garage, etc., à distance de marche. Château Chinon avec toutes les autres commodités à 10 minutes. Autun à une demi-heure de route. Paris 289 km.

Surface habitable totale : 107 m2
Surface totale du terrain : 1971 m2

Agencement :
Cuisine spacieuse (20 m2), toilettes, salon (23 m2), trois chambres en enfilade (16, 16, 17 m2), deuxième cuisine (7,3 m2), salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes.

Étant donné qu'il y a une entrée à l'avant et à l'arrière, cette maison peut parfaitement être divisée en deux pour créer un gîte d'un côté et utiliser l'autre comme espace de vie.

À côté de la maison, d'autres possibilités où les travaux ont déjà été en partie commencés, comme l'installation d'une baie vitrée dans une pièce (25 m2) et le début de l'aménagement d'une salle de bains. Un garage intégré de 25 m2. Un grand grenier d'au moins 136 m2 offre encore plus de possibilités.

Sous la maison, plusieurs caves (50, 50 et 20 m2) parfaitement utilisables comme atelier et espace de stockage.

Encore une dépendance supplémentaire en face.

Joli jardin.

Autres caractéristiques :
- Double vitrage, bois/aluminium
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Eau 80 euros par an
- 2 chauffe-eau électriques
- 2 compteurs électriques
- Volets roulants solaires
- Internet par fibre optique possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr