Vente Maison - Arleuf, Nièvre

Maison à vendre à Arleuf, au cœur du Morvan

Cette grande maison est à vendre dans un petit hameau d'Arleuf, au coeur du Morvan. Le centre du village d'Arleuf, avec entre autres une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie avec restaurant, se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Autres commodités à Château-Chinon à 6 minutes. Autun à 30 minutes. Paris à 290 km.

Surface habitable totale : 112 m²
Surface totale du terrain : 975 m²

Disposition :
Grand salon (36 m²) avec cheminée, coin cuisine, toilettes. Couloir, trois chambres (13, 14 et 17 m²) et et deux salles de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.

Depuis le salon, on accède au jardin arrière et à l'escalier menant au grenier qui couvre toute la surface. Le toit est en très bon état.
Sous la maison, un garage et un atelier avec chaufferie et une cave.

Il y a également un jardin à l'avant. Comme la maison n'est pas habitée depuis plusieurs années, il y a un manque d'entretien. Le jardin doit être entièrement remis en état et il y a également des travaux de nettoyage et d'entretien à faire à l'intérieur.

La maison est vendue en l'état, y compris tout le contenu. C'est aussi la raison de cette basse catégorie de prix. La base de la maison est bonne, le toit est en très bon état.

Pour celui qui sait s'y prendre, cela peut devenir une maison fantastique.

Autres caractéristiques :
- Double vitrage et simple vitrage, menuiseries en bois
- Chauffage central au fioul, on ignore s'il fonctionne encore, vendu comme non fonctionnel
- Eau chaude également via le chauffage central (donc également inconnu s'il fonctionne encore)
- Eau : 80 euros par an
- Fosse septique (non conforme aux normes)
- Internet par fibre optique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr