Fiche détaillée

Vente Mas - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 8 pièces
  • 240 m²
  • 5 chambres
1 685 000 €
Vente Mas Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

Campagne Aixoise - Propriété de caractère

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de sa gare TGV, à proximité immédiate du village de Jouques, apprécié pour son art de vivre et son environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et développe environ 240 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 6 428 m².
Parfaitement entretenue, la maison séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et l'élégance discrète de son architecture inspirée des demeures traditionnelles de la région.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte, invite à profiter pleinement des extérieurs.
L'espace nuit comprend une véritable Master Suite de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace de lecture ou une chambre complémentaire. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau tandis qu'une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une salle de sport indépendante, un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble.
À quelques minutes seulement, Jouques séduit par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et les nombreux domaines viticoles qui participent à la douceur de vivre recherchée dans ce secteur de la campagne aixoise.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Buanderie
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Suite
  • 3 Chambres
  • 1 Suite
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 6428 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2841 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1190€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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