Aix-en-Provence (13100)
Appartement 218.2 m² 8 pièces / 5 chambres
2 290 000 €RÉF : 84193395MàJ : 20/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 9 pièces
- 5 salles de bains
- 228 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Aix-en-Provence - Maison de charme
A 10 min du centre d'Aix en Provence au sud, à 5 min d'IBS, sur les hauteurs de l'Ancien Moulin de Galice, maison construite en 1983 au potentiel certain, au milieu d'un terrain arboré de 4626 m2, entièrement clôturé.
En position dominante, sans vis-à-vis, la maison offre 175 m2 habitables environ et s'organise comme suit:
- au rez-de-jardin: une jolie pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un dégagement donnant du confort, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une véranda et une cave,
- à l'étage: deux suites parentales.
Une annexe indépendante de 53 m2 habitables environ complète l'ensemble et offre un beau potentiel locatif.
Possibilité de construire une piscine sur la partie Ouest du terrain, idéalement située.
Travaux de rénovation à prévoir pour aménager une très belle propriété dans un écrin de nature, à proximité immédiate de la ville.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine
- 1 Cellier
- 1 Séjour
- 1 Dégagement
- 1 Salon
- 1 Dégagement
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Dégagement
- 1 Salle de bains
- 1 Chambre
- 1 Débarras
- 1 Atelier
- 1 Cave
- 1 Véranda
- 1 Garage
- 1 Entrée
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Débarras
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Salle de douche
- 1 Chambre
- 1 Palier
- Cheminée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Clôture
- Local à vélo
- Barres de fenêtres
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 795 250 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 39 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2582 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ ~ 3620€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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