Fiche détaillée

Vente Immeuble - Viviers, Ardèche

9 pièces
200 m²

245 000 €

Descriptif du bien

Immeuble de rapport bien situé

TI3139 - VIVIERS centre ville Immeuble de 3 appartements et 1 commerce, proche parking, Bon rapports locatifs (env 8%). Façade refaite. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Il se compose comme suit :

-1 commerce en RdC de 58,52m², clim réversible, DPE Vierge.
-2 T1 meublés au 1er étage de 27,67m² et 36,96m² - Classe Energie E/D Classe climat B/B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 757/749 € et 1 025/1013 € par an*
-T3 non meublé 68 m² au 2ème étage - Classe énergie F - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 € et 2 140 € par an*
*(Tarif énergie moyenne de 2021, 2022 et 2023)

Prix 245 000 € honoraires agence charge vendeur.

Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : www.aplimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Commerce 59 m²Baill 3-6-9
1 Appartement 28 m²T1 meublé 1er G
1 Appartement 37 m²T1 meublé 1er D
1 Appartement 68 m²T3 non meublé 2eme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 757€ ~ 1025€