Vente Local - Saintes, Charente-Maritime

Local commercial Saintes 275 m2

HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE
IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE

Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction.

Le bien comprend :

Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture

Un bureau à l'étage d'environ 37 m²

Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel.

Les autres atouts :
Accès facile, y compris pour poids lourds et utilitaires

Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale

Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat

Multiples usages possibles : stockage, atelier, artisanat, activité commerciale ou projet mixte

Alors, on viwite ? (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.