Saintes (17100)
Maison
164 500 €RÉF : 1539MàJ : 19/11/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Saintes, Charente-Maritime
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL - ANGLE DE RUE
EXLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX
LOCAL COMMERCIAL - 3 vitrines à un angle de rue -
VENDU Libre, en bon état de 45m².
Très bien situé au centre historique de SAINTES et au pied de l'ARC de Germanicus.
Deux pièces (boutique et bureau), arrière boutique, wc. Chauffage électriques,
3 rideaux de fer.
compteurs individuels.
Exposé OUEST
Chauffage individuel électrique.
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture remaniée le 3/12/2024.
Dernière ASSEMBLÉE GÉNÉRALE le 18/12/2025
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours, 3 lots, Charges prévisionnelles annuelles : 263,23 € / AN (assurance)
Copropriété immatriculé - Syndic Bénévole
(Honoraires 20,21 % TTC charge acquéreur - prix de vente 47.000 €) soit 56.500 € FAI
TAXE FONCIÉRE 2025 : 1.122 € / AN
Zone classée UAa, centre historique en Site Patrimonial Remarquable
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
AU 8 place Bassompierre et 2 rue Arc de triomphe à SAINTES
Charges et Honoraires
- 47 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 20.21% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence
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