Limoges (87000)
Bureau 180 m²
93 160 €RÉF : 4160/CBB87MàJ : 30/04/2025
Fiche détaillée
Vente Droit au bail - Limoges, Haute-Vienne
- 185 m²
Descriptif du bien
Emplacement no1 PREMIUM : Cession de droit au bail !
Situé en plein-coeur de LIMOGES, ce local à un emplacement plus qu'idéal ! L'Agence ROPERT IMMO vous présente un local ayant une surface de 185 m2 (une partie salle de vente et une partie réserve). Pas de personnel à reprendre ! Remis à neuf récemment ! Très bon CA ! Loyer progressif : la 1ère année = 55 000,00 EUR HT ; la 2ème année = 60 000,00 EUR HT et à partir de la 3ème année = 65 000,00 EUR HT. Charges locatives : 450,00 EUR / mois (foncier inclus). Droit au Bail : 109 600,00 EUR FAI dont 9,6 % TTC du prix de la cession HT, à la charge de l'Acquéreur, soit 9 600,00 EUR TTC.
Emplacement parfait ! Belle opportunité !
Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4202/PR87
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires acheteur
- Charges 450 €
- Pas de procédure en cours
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