Vente Local commercial - Limoges, Haute-Vienne

VENTE Cellule 190m2 - Proximité immédiate Résidence Séniors

Nous sommes dans la zone résidentielle Puys Las Rodas/François Perrin, à l'Ouest de Limoges. Nous y vendons, au RdC d'un immeuble de Résidences-Services constitué de +/- 90 appartements, une cellule de +/-190m2 qui sera livrée avec vitrines et 2 portes à ouverture automatique, mais 'Brut de béton-Fluides en attente'. L'immeuble fait également partie d'un programme plus vaste de +/-160 logements Étudiants, en très immédiate proximité ! Le local ne disposera pas en l'état d'une extraction. Il s'adressera idéalement à une activité commerciale, vente de détail, épicerie, tertiaire, médicale ou para-médicale ! Tarif bleu EDF - Réglement de Copro et Syndic. Taxe Foncière inconnue (Bâtiment neuf). Extraction envisageable. Nous vendons ce local pour un Prix de 129.600,00EUR FAI TTC (Il y aurait 20.000EUR de TVA sur le montant de la Vente Net Vendeur). Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6% TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00EUR TTC sont à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
PROCHE 250 NOUVEAUX LOGEMENTS !!! COMMERCE, AGENCE ou CABINET !!!
Réf ROPERT IMMO : 3739/CBB87